2025年房地产估价师模拟练习题192

1. [多选题]在资质有效期内遵守有关房地产估价的法律、法规、技术标准和职业道德的房地产估价机构，经原资质许可机关同意，不再审查，有效期延续2年。（ ）

A. 错

2. [多选题]建设项目投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。

A. 对

3. [多选题]下列关于经济学中的成本概念，说法正确的是( )。

A. 人们在日常生活中所说的成本往往是"会计成本"
B. 经济学中的成本概念不同于会计成本
C. 经济学中的成本概念同于会计成本
D. 经济学中的成本概念不同于会计成本，是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和
E. 经济学中的成本概念不同于会计成本，称为"经济成本"

4. [多选题]我国的《民法》属于( )的范畴。

A. 国内法
B. 国际法
C. 实体法
D. 程序法
E. 国外法

5. [多选题]房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（ ）。

A. 成交价格受到交易者的个别情况的影响
B. 迎合委托人意愿的影响
C. 房地产市场状况因成交日期与价值时点不同而发生变化
D. 委托人不同的原因
E. 估价对象因成交日期时状况与价值时点时状况不同而发生变化

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