建筑工程2025年房地产经纪人协理职业资格每日一练精选(05.23)

1. [单选题]按构筑形式，对于地基承载力较低软弱地基尤为合适的基础是( )。

A. 条形基础
B. 独立基础
C. 筏板基础
D. 箱形基础

2. [单选题]不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。

A. 身份
B. 收入
C. 不动产权属证书
D. 不动产权属状况

3. [多选题] 2016年3月，购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋，乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价，当即向张某交付了1万元的现金，同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见，便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金，钱某以房价还会上涨为由，拒绝签订房屋买卖合同，并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见，乔某向法院提起诉讼。

关于材料中佣金的说法，正确的有( )。

A. 甲公司不应预收佣金
B. 乔某可自愿预付佣金
C. 如交易失败，甲公司应退还预收佣金
D. 甲公司提供了经纪服务，无须退还佣金

4. [单选题]对于特殊房产，在交易时需要提供的相关证明文件，说法错误的是( )。

A. 共有房屋，需要共有人同意出售或出租的书面证明
B. 已抵押房屋，需要提前解除抵押
C. 公司产权房屋，需要公司董事会、股东会审议同意的书面文件
D. 国有企业房屋，需要国有企业法人同意出售的书面文件

5. [多选题]目前的房源信息共享形式主要有( )。

A. 分区私盘制
B. 分区公盘制
C. 公盘制
D. 私盘制
E. 共享制

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