土地登记代理人2025年试题案例分析题答案(10.15)

1. [单选题]根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，不正确的是（ ）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之五十以上
D. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

2. [单选题]对界址发生变化宗地的变更地籍测量可以利用( )检查原界标。

A. 原土地登记证书
B. 原地籍资料
C. 原宗地图
D. 原宗地草图

3. [单选题]划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（ ）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。

A. 《土地登记办法》
B. 《土地管理法》
C. 《土地登记审批表》
D. 《土地登记收件单》

4. [多选题]承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租国有建设用地使用权（ ）。

A. 转租
B. 出售
C. 转让
D. 抵押
E. 交换

5. [单选题]界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的，应该( )。

A. 实地进行变更地籍测量
B. 实地重新绘制宗地草图
C. 可以沿用原有的宗地草图
D. 重新进行宗地勘丈

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