资产评估师2025年冲刺密卷答案解析(06.27)

1. [单选题]登记的生效时间应当以( )的时间为准。

A. 法律正是采纳登记的一般要件
B. 记载不动产登记簿
C. 登记机购颁发给权利人证书
D. 向登记机构申请

2. [单选题]某企业本期应交房产税2万元，应交土地使用税2万元，印花税1万元，耕地占用税10万元，契税5万元，车辆购置税0.8万元，则本期影响应交税费科目的金额是( )万元。

A. 20.8
B. 19.8
C. 9.8
D. 4

3. [单选题]以下不能够反映企业债务风险状况的指标是( )。

A. 净资产收益率
B. 资产负债率
C. 已获利息倍数
D. 速动比率

4. [多选题]根据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015，下列关于工程量计算的说法中，正确的有( )。

A. 外墙面抹灰高度应由室内地坪算起
B. 墙面勾缝应按垂直投影面积计算
C. 腰线、门窗套、窗台线等应按零星抹灰计算
D. 独立柱的抹灰应按柱横断面周长乘以高度计算
E. 栏板、栏杆抹灰应按立面垂直投影面积计算

5. [单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的( )倍。

A. 6～10
B. 4～6
C. 4～8
D. 6～12

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