建筑工程2025年土地登记代理人考试试题及答案(0L)

1. [单选题]缔约过失责任的特征不包括（ ）。

A. 缔约过失责任是在订立合同的过程中产生的责任
B. 缔约过失责任是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任
C. 缔约过失责任是对信赖利益造成损失的赔偿责任
D. 缔约过失责任是一方当事人违反依据全面履行原则所产生的义务的责任

2. [多选题]审查程序包括形式性审查和实质性审查，实质性审查则要审查的内容包括（ ）。

A. 申请人是否具有相应的行为能力
B. 申请是否符合法定的程序和形式
C. 申请人是否具有相应的权利能力
D. 申请人是否提交所需的有关材料
E. 授予申请人许可证是否会损害公共利益和利害关系人利益

3. [多选题]更正登记的要件包括()。

A. 已完成初始和变更土地登记
B. 一般不用书面申请
C. 须经登记机关核准
D. 不得变更原土地登记的法律关系
E. 不得妨碍第三者的利害关系，否则应经第三者同意

4. [单选题]对于自然人，以下()不是住所构成的三个要件之一。

A. 须是自然人的经常居住地
B. 须属固定住所
C. 须经法律确认
D. 房屋产权证书

5. [多选题]地籍管理是( )工作的重要前提。

A. 法规监察
B. 土地利用规划
C. 建设用地管理
D. 土地市场管理
E. 确定土地所有权

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