以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

决策树(decision tree)、随机性(randomness)、当事人(party)、具体方法(concrete method)、商品价格(commodity price)、期望值(expected value)、主管部门(department in charge)、供给量、独一无二性、发生变化

[多选题]以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（ ）。

A. 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B. 房地产主管部门^{(department in charge)}应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统
C. 租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
D. 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
E. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋

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[单选题]需求的价格弹性是指（ ）。

A. 商品的需求量对商品本身价格变动的反应程度
B. 一种商品的需求量对于另外一种商品价格变动的反应程度
C. 商品的需求量对于消费者收入变动的反应程度
D. 由于影响供给的诸因素发生变化，供给量作出反应的程度

[多选题]房地产尽管有独一无二性，但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性，从而彼此有一定程度的竞争性，在价格上相互之间也有一定程度的牵制。（ ）

A. 对

[多选题]计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。( )

A. 对

[单选题]不考虑其他因素变化，利率降低，则房地产价值（ ）。

A. 下降
B. 上升
C. 不变
D. 不能确定

[多选题]风险型决策的具体方法有（ ）。

A. 决策树法
B. 最大可能法
C. 期望值法
D. 最小最大后悔值法
E. 蒙特卡洛模拟法

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