2022资产评估师考前点睛模拟考试305

1. [多选题]投资价值与投资性资产价值的区别有( )。

A. 投资性资产价值以获利为目的
B. 投资价值有明确投资目标
C. 投资价值不是市场价值
D. 投资性资产价值有特定投资者
E. 投资价值是公开市场上的价值

2. [多选题]债券评估的折现率包含的内容是( )。

A. 无风险报酬率^{(risk-free return rate)}
B. 企业收益率
C. 风险报酬率
D. 债券利息

3. [多选题]下列关于资产可收回金额的表述中，正确的有( )。

A. 可收回金额应当根据资产的可变现净值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间^{(between them)}较高者确定
B. 可收回金额应当根据资产的销售净价减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间^{(between them)}较高者确定
C. 可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间^{(between them)}较高者确定
D. 可收回金额应当根据资产的可变现净值与资产预计未来现金流量两者之间^{(between them)}较低者确定
E. 可收回金额是在该资产存在减值迹象的情况下加以估计的

4. [单选题]企业出售无形资产发生的净损失，应计入( )。

A. 营业外支出
B. 其他业务支出
C. 财务费用
D. 营业外成本

5. [多选题]磨损作为机器设备实体性损耗的主要形式之一，主要表现形式有( )。

A. 零部件尺寸改变
B. 零部件几何形状改变
C. 零部件内部结构改变
D. 零部件化学性质改变
E. 零部件表面质量变化

6. [单选题]机器设备本体的重置成本通常是指设备的( )。

A. 购买价+运杂费
B. 建造价+安装费
C. 购买价+运杂费+安装费
D. 购买价或建造价

7. [多选题]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括( )。

A. 产权补偿
B. 产权调换
C. 货币补偿
D. 作价调换
E. 搬家补偿

8. [多选题]复合墙体一般由( )组成。

A. 保温隔热材料^{(thermal insulation material)}
B. 龙骨
C. 连接构件
D. 砌体材料
E. 面层材料

9. [单选题]以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为( )。

A. 01法＞04法＞多比例评分法
B. 多比例评分法＞04法＞01法
C. 04法＞01法＞多比例评分法
D. 多比例评分法＞01法＞04法

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