2022建筑工程类考试物业管理师易错易混每日一练(09月18日)

1. [单选题]零售商业物业的基础租金，常以（ ）为单位计算。

A. 每月每平方米
B. 月营业额
C. 季度营业额
D. 年总营业额

2. [单选题]物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同中，（ ）是这类企业物业管理活动中最主要的合同。

A. 物业服务合同
B. 物业经营合同
C. 物业综合合同
D. 物业租赁合同

3. [单选题]财务报告分析^{(analysis of financial statement)}对科学的评价标准和适用的分析方法有较高的（ ）。

A. 判断性
B. 拓展性
C. 科学性
D. 依耐性

4. [多选题]物业管理投诉处理的要求有( )。

A. 对投诉要“谁受理、谁跟进、领导回复”
B. 接受和处理业主投诉要做详细记录，并及时总结经验
C. 尽快处理，暂时无法解决的，除必须向业主说明外，要约时间处理，时时跟进
D. 接受与处理业主的投诉，要尽可能满足业主(或物业使用人)的合理要求
E. 对业主的过多要求不予理睬

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