2025年房地产经纪人协理职业资格备考模拟试题141

1. [多选题]甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则( )。

A. 房屋买卖合同无效
B. 房屋买卖合同有效
C. 房屋所有权已转移
D. 房屋所有权未转移
E. 房屋买卖合同自登记之日生效

2. [单选题]代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。

A. 买卖双方的身份证明
B. 水电费结清单据
C. 房地产权属证书原件
D. 房地产共有人同意出售的证明

3. [多选题] 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。

王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有( )。

A. 押金情况
B. 房屋租赁用途
C. 租赁期限
D. 经纪服务费支付

4. [单选题]采用互联网开发法开发客源的劣势是( )。

A. 成本高
B. 客户筛选难度大
C. 时效性较差
D. 需要长时间积累

5. [多选题]下面房源中，不具有买卖资格的房屋有( )。

A. 违法或违章建筑
B. 已确定为拆迁范围内的房屋
C. 未取得预售许可证的预售房屋
D. 违反规定改变房屋使用性质的房屋
E. 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋

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