2022建筑工程土地登记代理人终极模考试题271

1. [多选题]宗地图采用的绘图纸一般是()K纸。

A. 32
B. 64
C. 16
D. 8
E. 4

2. [单选题]当城镇地籍调查及城镇变更调查的成果不能覆盖整个评价区域时，应收集（ ）及土地利用现状变更调查成果资料作为补充。

A. 地籍数据库
B. 土地利用现状调查
C. 地籍调查宗地档案资料
D. 初始地籍调查文字报告

3. [多选题]土地勘测定界是地籍管理中用地审批工作的一项重要内容，是保证建设用地审批（ ）的手段。

A. 科学
B. 标准
C. 准确
D. 及时
E. 合理

4. [单选题]国有建设用地使用权出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与（ ）签订。

A. 申请人
B. 审批人
C. 审核人
D. 复查人

5. [多选题]关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（ ）。

A. 出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
B. 国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
C. 出让国有建设用地使用权须有偿取得
D. 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
E. 出让国有建设用地使用权受使用期限限制

6. [多选题]以下协议中，适用于我国《合同法》规定的是(　　)。

A. 婚姻
B. 收养
C. 监护
D. 运输
E. 保管

7. [单选题]政策优惠住房的划拨国有土地使用权转为出让国有土地使用权后，应依国家有关规定签订国有土地使用权( )。

A. 使用合同
B. 合同
C. 出让合同
D. 经营合同

8. [多选题]集体土地使用权按用途可以分为( )。

A. 农民宅基地使用权
B. 采矿用地使用权
C. 乡村公益用地使用权
D. 农地使用权
E. 乡镇企业用地使用权

9. [单选题]土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和(　　)进行审核。

A. 限制
B. 约束机制
C. 要式机制
D. 自然归属

10. [多选题](　　)是关于审核土地登记申请人的正确表述。

A. 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
B. 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
C. 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
D. 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E. 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书

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