建筑工程2024年房地产经纪人协理职业资格考试试题(7T)

1. [单选题]卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，订立的房屋买卖合同导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款( )的赔偿责任。

A. 一倍
B. 两倍
C. 三倍
D. 五倍

2. [单选题]小张购买的普通住房，房屋登记时他需要缴纳( )元。

A. 10
B. 80
C. 90
D. 550

3. [单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日内不起诉的，异议登记失效。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 30

4. [多选题]对房源更新的注意要点( )。

A. 周期性访问
B. 访问信息的累积
C. 房源状态的及时更新
D. 删除无效房源
E. 对房源进行级别划分

5. [多选题]黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售，并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某。

李某约张某看房需要做的准备工作( )。

A. 提前与客户和业主预约好时间
B. 提前告知张某不在看房时洽谈价格
C. 每次带看不宜超过3套
D. 带看的顺序最好-较好-较差

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