建筑工程2024年土地登记代理人全套模拟试题103

1. [单选题]债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让()。

A. 一概无效
B. 可以撤销
C. 对债务人不发生效力
D. 需经法院裁决

2. [单选题]当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由(一)对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。

A. 分立的法人或者其他组织
B. 原来的法人当事人
C. 上级主管机关^{(competent authorities)}
D. 分立的企业协议

3. [多选题]与行政诉讼制度相比，行政复议制度具有（ ）等优点，且在行政系统内部，易于为公民、法人和其他组织所接受。

A. 受案范围广
B. 操作简单
C. 效率高
D. 实施效果好
E. 不收费

4. [单选题]自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，根据自物权的概念可知，（ ）是唯一的自物权种类。

A. 财产权
B. 所有权
C. 继承权
D. 知识产权

5. [单选题]地籍调查的主要内容可概括为土地____调查和地籍____。( )

A. 归属；测量
B. 权属；测量
C. 归属；实际利用率
D. 权属；划分

6. [单选题]现阶段，我国在地籍测量中主要采用( )土地分类系统。

A. 一种
B. 二种
C. 三种
D. 四种

7. [多选题]以地(市)级行政区为单位开展初始地籍调查，地籍编号分为四级，其中必须用阿拉伯数字表示的为( )。

A. 区(县)
B. 街道(乡、镇)
C. 街坊(村)
D. 地(市)
E. 宗地

8. [多选题]土地勘测定界外业测量中，放样界址点的方法一般有( )。

A. 极坐标法
B. 方向坐标法
C. 前方交会法^{(forward intersection method)}
D. 长度交会法
E. 角度坐标法

9. [多选题]一般来说，行政行为的成立应当具备的条件有(　　)。

A. 主体条件
B. 主观条件
C. 客观条件
D. 法律效果条件
E. 行政听证条件

10. [单选题]根据《合同法》的有关规定，商品广告的内容(　　)的，视为要约。

A. 包含价格内容
B. 保证商品质量
C. 附加售后服务
D. 符合要约规定

11. [单选题]在我国民法中，监护制度的适用范围是(　　)。

A. 精神病人
B. 公民
C. 未成年人和精神病人
D. 未成年人

12. [单选题]以下属于合同解除的法律效力的是(　　)。

A. 解除合同后能再要求赔偿损失
B. 解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行
C. 合同被解除后，该合同成为无效合同
D. 解除合同一定会产生溯及力

13. [单选题]所谓( )，是指物权(包括土地权利)的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。

A. 一物一权
B. 从实际出发^{(from actual conditions)}
C. 物权法定
D. 物权一致

14. [单选题]下列不属于土地权属争议处理原则的是( )。

A. 从实际出发^{(from actual conditions)}，尊重历史的原则
B. 现有利益保护的原则
C. 诉讼解决以行政处理为前置的原则
D. 土地侵权纠纷可采取协商、行政调处解决的原则

15. [单选题]土地更正登记的要件不包括(　　)。

A. 已完成初始和变更土地登记
B. 一般不用书面申请
C. 须经登记机关核准
D. 不得变更原土地登记的法律关系

16. [单选题]以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的( )

A. 地役权
B. 地上权
C. 永田权
D. 典权

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