资产评估师2025年历年考试试题集锦(0T)

1. [单选题]非货币性资产交换不具有商业实质，但换出资产的公允价值能够可靠计量的，当不涉及补价时，企业确定换入资产人账价值的基础是( )。

A. 换入资产的公允价值
B. 换出资产的公允价值
C. 换入资产的账面价值
D. 换出资产的账面价值

2. [多选题]什么是带传动？传动带有哪几种主要类型？

A. 答：带传动是依靠带与带轮间的摩擦力传递运动的一种机械传动。传动带有平型带、三角带、圆形带及齿形带，其中以平型带和三角带应用最广。

3. [单选题]建设单位领取了施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以( )为限。

A. 一次
B. 两次
C. 三次
D. 四次

4. [多选题]措施项目费的计算，下列说法正确的有( )。

A. 按照计算基数乘以费率的方式计算
B. 按照实际工程量乘以合同中综合单价的方式计算
C. 计费基数为人工费或人工费与机械费的合计
D. 不能计量的措施项目按照合同约定的金额计价
E. 能予计量的措施项目按照工程量乘以综合单价的方式计算

5. [单选题]运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为( )条件下的价格。

A. 评估对象所处区域
B. 参照物所处区域
C. 城市平均区域
D. 参照物规划区域

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