房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。

【名词&注释】

市场环境(market environment)、相关规定(relevant regulations)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、主管部门(department in charge)、房地产经纪人、相得益彰、房屋承租人、互为条件(mutually conditional)、交易类型(transaction structure)、使用面积(usable floor area)

[单选题]房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。

A. 房地产主管部门
B. 业务委托人
C. 承办业务的房地产经纪人
D. 协办业务的房地产经纪人协理

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学习资料：

[单选题]房屋承租人不享有承租房屋的( )权。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分

[单选题]2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

王某承租该住房的期限最长为( )。

A. 6个月
B. 1年
C. 2年
D. 无限期

[多选题]在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积^{(usable floor area)}( )。

A. 烟囱
B. 餐厅
C. 通风道
D. 管道井
E. 卫生间

[单选题]个人住房贷款中的组合贷款是指( )。

A. 购房贷款和装修贷款
B. 购买两套或两套以上的住房贷款
C. 贷款资金来源于两家或两家以上商业银行
D. 由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款

[单选题]两家或两家以上房地产经纪机构就同一笔房地产交易合作完成经纪业务的，服务费用应当( )。

A. 按照一宗经纪业务收取佣金，不得另外增加收费
B. 按照两宗经纪业务收取佣金，不得另外增加收费
C. 按照一宗经纪业务收取佣金，可以适当增加收费
D. 按照两宗经纪业务收取佣金，可以适当增加收费

[单选题]下列关于房源和客源关系的说法错误的是( )。

A. 二者的关系可以总结为互为条件^{(mutually conditional)}、相得益彰、互为目标三方面
B. 互为条件^{(mutually conditional)}是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易
C. 房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易
D. 房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

[单选题]目前，我国房地产经纪业务的主要类型是( )。

A. 住宅房地产经纪业务
B. 工业房地产经纪业务
C. 办公房地产经纪业务
D. 零售商业房地产行纪业务

[单选题]根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型^{(transaction structure)}，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和( )等。

A. 房地产买卖经纪业务
B. 房地产居间经纪业务
C. 房地产租赁经纪业务
D. 房地产代理经纪业务

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