下列属于登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态特点的

【名词&注释】

心理特征(psychological characteristics)、日常生活(daily life)、心理活动(mental activity)、品牌战略(brand strategy)、区别对待(differential treatment)、首要任务(primary task)、城市规划管理部门(city planning management sectors)、房地产开发公司、登记手续(registration formalities)、稳定性、灵活性

[单选题]下列属于登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态特点的登记制度的类型是( )。

A. 契据登记制
B. 产权登记制
C. 权利登记制
D. 托伦斯登记制

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学习资料：

[单选题] 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门^{(city planning management sectors)}批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司(以下简称丙公司)。

甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续^{(registration formalities)}之日起( )日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

A. 7
B. 15
C. 30
D. 60

[单选题]在人的心理过程中，表现为人们情绪体验的强弱、知觉或思维的快慢、注意转移的难易等心理活动，是人们心理特征的( )表现。

A. 气质
B. 能力
C. 性格
D. 感觉

[单选题]房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要( )。

A. 全面细致地向客户介绍房地产现状
B. 认真观察客户看房的反应
C. 认真倾听客户的陈述
D. 引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产

[单选题]两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按( )。

A. 两宗业务分别收取
B. 两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍
C. 一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
D. 一宗业务收取

[单选题]房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五个环节。

A. 分析
B. 整序
C. 集中
D. 调整

[多选题]房源营销的原则通常要遵循的标准有( )。

A. 房源内容要真实，图片清晰
B. 房源信息要完整
C. 及时性
D. 对待房源要一视同仁
E. 广告形式多样

[单选题]房地产经纪机构经营管理的首要任务是( )。

A. 建立品牌战略
B. 进行集约性管理
C. 选择恰当的经营模式
D. 完成业务额

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