[单选题]城市规划管理中颁发的证书不包括( )。

正确答案 ：B

房屋权属证书

解析：城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。B项，房屋权属证书是由房屋登记部门颁发。

[单选题]当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请( )。

正确答案 ：B

预告登记

解析：《物权法》规定，当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请预告登记。

[单选题]城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种( )。

正确答案 ：B

视觉污染

解析：视觉污染是一种特殊形式的光污染，是指城市中杂乱的视觉环境，如杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴等。

[多选题]下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。

正确答案 ：CDE

未尽严格审查义务引起的风险

协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

承诺不当引起的风险

解析：房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有：未尽严格审查义务引起的风险；协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；承诺不当引起的风险；产权纠纷引起的风险；经纪业务对外合作的风险；道德风险。AB属于行政处罚风险

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