2025年建筑工程土地登记代理人终极模拟试卷193

1. [多选题]根据《担保法》、《物权法》的规定，正确的有（ ）。

A. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押
B. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让
C. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押
D. 需获得发包人的同意
E. 需获得承包人的同意

2. [单选题]个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集体所有或者国家所有的土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营并获得收益的权利，属于（ ）。

A. 土地承包经营权
B. 土地承包租赁权
C. 土地承包转让权
D. 土地承包抵押权

3. [单选题]根据《土地登记办法》的规定，下列不属于集体土地使用权的是（ ）。

A. 集体建设用地使用权
B. 农用地使用权
C. 宅基地使用权
D. 土地承包经营权

4. [多选题]立法上确定空间权的意义有( )。

A. 空间权的确定可以界定土地权利归属，明晰各方法律关系，实现定分止争
B. 空间权的确立可以避免资源浪费，保护权利人的合法利益，规范经济秩序
C. 空间权的确立可以稳定农村土地的承包关系
D. 空间权的确立可以维护国家利益，增加国家财政收入
E. 空间权的确立可以保护农村土地承包人的利益

5. [多选题]国家土地所有权行使的特点有( )。

A. 国家土地所有权主体只能由其授权的代表代为行使所有权
B. 国家土地所有权主体代表必须亲自行使土地所有权的占有、使用权能
C. 国家土地所有者代表对土地保有最终的处分权
D. 国家享有实现所有权经济功能的收益权
E. 国家土地所有者可以作为划拨国有土地使用权人享有土地所有权的占有和收益权能

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