2025年建筑工程土地登记代理人考试试题(9M)

1. [多选题]集体土地所有权总登记的基本单元是宗地，下列关于宗地的划分正确的有（ ）

A. 同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地划分为一宗地
B. 同一所有者的集体土地被铁路、公路、河流、沟渠等线状国有或其他集体土地分割的，原则上应分别划分宗地
C. 对线状地物狭窄、图上难以准确反映其实地状况的，也可不单独分宗，但要在调查时注明，并相应扣除其面积
D. 有争议的土地，不得划入任何宗地，待争议调解、处理、确权后，再行划入相关宗地或单独立宗
E. 属同一农民集体所有的建设用地单独立宗

2. [多选题]土地初始登记的技术准备包括()。

A. 制定技术规范
B. 制定初始土地登记、地籍调查实施细则
C. 收集文件、资料
D. 收集与确定土地权属界址有关的图件类
E. 宣传培训

3. [单选题](　　)是指民事法律关系的主体的权利义务在范围或性质上发生变化。

A. 主体变更
B. 客体变更
C. 内容变更
D. 形式变更

4. [单选题]我国对土地使用制度的改革首先经历了制度突破阶段，其所包含的内容有( )。

A. 对城市建设用地使用者而言，客观上孕育助长了土地资源利用的浪费
B. 土地管理的突破
C. 外商投资企业用地的突破
D. 农民耕作用地的突破

5. [单选题]出让国有土地使用权的权利限制不包括( )。

A. 金额的限制
B. 期限的限制
C. 条件的限制
D. 违约责任

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