建筑工程2025年土地登记代理人每日一练强化练习(05.03)

1. [多选题]根据合同当事人各方权利义务的分担方式，可以将合同分为（ ）。

A. 有偿合同
B. 诺成合同
C. 无偿合同
D. 双务合同
E. 单务合同

2. [多选题]下列(　　)可以成为法定解除的条件。

A. 不可抗力使合同目的不能实现
B. 在履行期限届满前，一方明确表示不履行
C. 在特定物买卖合同里，卖方在履行期到来之前将该特定物卖给他人
D. 对方有违约行为使合同目的不能实现
E. 债务人迟延履行，债权人可以立即解除合同

3. [单选题]甲有一个蛋鸡饲养场，当他得知饲养场要拆迁时，就将饲养场卖给想得到一个蛋鸡饲养场的乙，甲的行为违背了《民法》的(　　)。

A. 自愿原则
B. 诚实信用原则
C. 保护法人的合法民事权益原则
D. 等价有偿原则

4. [单选题]有的地方规定除地价款外，投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的( )的即可出租。

A. 15％
B. 20％
C. 25％
D. 30％

5. [单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人( )。

A. 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
B. 合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期
C. 经批准续期的，依照规定付土地出让金
D. 必须继续履行土地使用权出让合同

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