房地产广告中不得( )。

【名词&注释】

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[单选题]房地产广告中不得( )。

A. 涉及规划中的文化教育设施
B. 涉及物业管理内容
C. 含有升值或者投资回报的承诺
D. 使用建筑设计效果图或模型照片

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学习资料：

[多选题] 2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。

甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为( )。

A. 已经支付全部土地使用权出让金
B. 取得土地使用权证书
C. 征得城市规划部门同意
D. 投入房屋建设工程的资金额占全部开发投资总额的25%以上

[多选题]下列关于利用人际关系法开拓客源的说法正确的是( )。

A. 以自己认识的亲朋好友信赖为基础
B. 受时间、场地的限制
C. 房地产经纪人个人可以操作
D. 成本小
E. 简便易行

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