建筑工程2025年资产评估师考试试题库(7W)

1. [单选题]无形资产包括自创和外购无形资产，这种分类是按( )标准进行的。

A. 可辨识程度
B. 有无法律保护
C. 取得方式
D. 内容构成

2. [多选题]用市场法对拟转让的在制品进行评估，应考虑的因素主要是( )。

A. 市场价格
B. 实体损耗
C. 管理费用
D. 变现费用

3. [单选题]订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是( )。

A. 原租赁关系因抵押权的设定而中止
B. 原租赁关系因抵押权的设定而终止
C. 原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效
D. 原租赁关系不受该抵押权的影响

4. [多选题]在进行两个投资方案比较时，投资者完全可以接受的方案有( )。

A. 期望收益相同，标准离差率较小的方案
B. 期望收益相同，标准离差率较大的方案
C. 期望收益较小，标准离差率较大的方案
D. 期望收益较大，标准离差率较小的方案
E. 预期收益较大，标准离差率相同的方案

5. [多选题]防静电活动地板面板材料的选择，应根据( )的要求确定。

A. 耐磨性
B. 设计要求
C. 地面荷载
D. 防静电
E. 密封性

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