下列属于不动产用益物权的是( )。

【名词&注释】

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[多选题]下列属于不动产用益物权的是( )。

A. 建设用地使用权
B. 宅基地使用权
C. 土地承包经营权
D. 地役权
E. 留置权

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[单选题]下列情形中，不属于免征全部或部分城镇土地使用税情形的是( )。

A. 对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地
B. 开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房，在商品住房项目中配套建设经济适用住房，提供政府部门出具的相关材料的
C. 个人出租住房
D. 在工矿区拥有国有土地使用权的单位和个人

[单选题]下列不动产登记中，应发放登记证明的是( )。

A. 不动产首次登记
B. 预告登记
C. 更正登记
D. 转移登记

[多选题]以下可以由当事人单方申请不动产登记的情形有( )。

A. 因合法建造房屋取得房屋权利
B. 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利
C. 因继承取得不动产权利
D. 房屋转移登记
E. 不动产灭失

[单选题]根据《房产测量规范》，下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。

A. 有顶盖的封闭阳台
B. 有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C. 无顶盖的室外楼梯
D. 与室内不相通的类似于阳台的建筑

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