2025年建筑工程资产评估师冲刺密卷案例分析题答案+解析(08.09)

1. [多选题]公民、法人或者其他组织对于下列事项不服的，可以提起行政复议的有( )。

A. 行政机关对民事纠纷作出的调解
B. 行政机关侵犯合法经营自主权
C. 行政机关不履行保护人身权的法定职责
D. 行政机关不依法发放社会保险金
E. 行政机关作出的行政处分

2. [多选题]按照锅炉的用途分类，锅炉的类别有( )。

A. 发电锅炉
B. 工业锅炉
C. 生活锅炉
D. 热水锅炉
E. 特种锅炉

3. [单选题]有关简支梁的受力特性，下列说法中正确的有( )。

A. 梁上、下边缘压拉应力大小与截面处弯矩Mc成正比
B. 截面弯矩Mc越大，梁上下边缘压、拉应力也越大
C. 均布荷载作用下的简支梁，跨中处弯矩最小
D. 均布荷载作用下的简支梁，支座处剪力最大

4. [单选题]在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。

A. 建筑物的经济性贬值
B. 建筑物的功能性贬值
C. 土地的经济性贬值
D. 土地的功能性贬值

5. [单选题]我国《城市房地产管理法》规定，国家实行( )登记发证制度。

A. 土地所有权和房屋使用权
B. 土地使用权和房屋使用权
C. 土地和房屋所有权
D. 土地使用权和房屋所有权

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