资产评估师2025年模拟考试冲刺试题235

1. [单选题]以变现为目的的企业溢余资产评估，所适用的价值类型是( )。

A. 残余价值
B. 清算价值
C. 市场价值
D. 在用价值

2. [单选题]如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于( )。

A. 8%
B. 7.5%
C. 6%
D. 5%

3. [单选题]根据《票据法》的规定，下列有关汇票背书的表述中，正确的是( )。

A. 背书日期为绝对必要记载事项
B. 背书不得附有条件，背书时附有条件的，背书无效
C. 出票人在汇票上记载"不得转让"字样的，汇票不得转让
D. 委托收款背书的被背书人可以再以背书转让汇票权利

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