房地产经纪人协理职业资格2022备考每日一练(06月20日)

1. [单选题]房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是( )。

A. 《存量房屋买卖合同》
B. 《房屋在建工程转让合同》
C. 《商品房屋租赁合同》
D. 《土地使用权转让合同》

2. [单选题]在存量房买卖合同风险防范时，做法错误的是( )。

A. 约定清楚户口迁移的条款，规避交付的风险
B. 需要注明房屋是否有抵押、查封等情况
C. 补充协议^{(supplemental agreement)}需要当事人签字
D. 房屋装饰装修按照惯例处理，不需在合同中明确

3. [单选题]相对于《民法》上的委托而言，房地产经纪活动中的委托的特殊性不具备的是( )。

A. 房地产委托事项^{(entrusted task)}是为了协助或者促成委托人与第三人的房地产交易，目的性和针对性强。
B. 房地产委托一般是有偿的。
C. 房地产委托合同一般为实践合同
D. 房地产委托合同一般为书面合同

4. [多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

陈某在执业中应履行的义务有(

A. 遵守执业规则
B. 两个经纪机构兼职
C. 参加继续教育
D. 降低佣金收费标准进行行业竞争

5. [单选题]下列信息中，房地产价格信息搜寻的内容不包括( )。

A. 新建商品房销售价格
B. 存量房买卖成交价
C. 存量房买卖挂牌价格
D. 存量房评估价

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