- 自2016年2月12日起,职工住房公积金账户存款利率按( )存款基准利率执行。佣金是对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有( )。活期#
3个月定期
6
- 为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响,并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑,甲公司在处理登记信息时发现,新登记的房源信息不完整,于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。房地产抵押贷款方案主要组
- 影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,合同约
- 影剧院、俱乐部等房屋属于间歇性采暖建筑,其采暖系统的类型一般多采用( )。房地产经纪行业的规范性管理体现在( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下
- 商品房现房销售应具备的条件有( )。在房地产经纪行业管理中采取行业自律模式的是( )。下列统计指标中,反映房屋建设状况的指标有( )。取得土地使用权证书或使用土地的批准文件#
持有建设工程规划许可证#
已
- 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出,如果按3000元／月的价格租出
- 房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。法定代表人
房地产经纪机构#
房地产经纪机构的分支机构
房地产经纪行业组织房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机
- 最合理的房屋出售委托方式是( )。( )应遵循房地产经纪执业规范。促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。独家委托
多家委托
独家委托,多家参与销售#
多家委托,独家承担销售房地产行业自律组织
房地产行业主
- 应当( )。房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法,这主要表现在( )。房地产抵押担保的范围有( )。经委托人口头同意
经委托人电话委托
经委托人书面同意#
向委托人书面告知房地产经纪机构应
- 房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。在存量房经纪业务的售后服务中,对客户感到不满意的环节进行补救的服务是( )。在租赁双方签订房地产租赁合同时,即了解客户对本次交易的满意程度,房地产经纪人应该
- 下列关于契税的表述中,需缴纳契税#
契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋#
法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税#
非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,促进市场活跃
遵循行业规律,鼓励行业
- 下列噪声特点中,不属于建筑施工噪声特点的是( )。下列法规中,不属于房地产经纪专门法规的是( )。某居住区总建筑密度为40%,住宅建筑净密度为35%,容积率为90%,则住宅周围的空地率为( )。声源面广且不固定#
- 下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是( )。下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。目前大多大型连锁房地产经纪企业基本上都采取的房源管理制度为( )。规范执业
诚实信用
沟通
- 下列关于契税的表述中,正确的有( )。关于民事法律行为成立条件的说法,错误的是( )。用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是( )。契税是在土地、房屋权属发生转移时,不征收契税#
非法
- 房地产经纪人员的义务有( )。房地产经纪机构业务流程管理的主要方法有( )。根据《关于房地产中介服务收费的通知》,房屋租赁代理收费,按( ),由双方协商议定一次性计收。为委托人保守商业秘密#
遵守行业管理
- 甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙公司(以下简称丙公司)。下列不属于相关其他定着物的是( )。在房地产经纪机构指派房地产经纪人办理受托房屋出售代理事宜的活动中,必须提交的要件除授权委托书、土地使
- 房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案的主要组成要素有( )。潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标,其特征通常包括( )。下列对垄断竞争
- 在成熟的房地产市场中,属于房地产业的主体的是( )。住宅建设用地使用权期间届满,法律规定( )。下列权利中,不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是( )。房地产咨询业
房地产开发经营业
物业管理业
- 属于房地产经纪的是( )。张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,向甲银行贷款300万元,还款期限20年。房屋交付使用后,又以该别墅作抵押物,还款期限为5年。张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪
- 下列关于商品房预售的表述中,销售商品房时无须核对买受人是否实名购房#
国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,贷款利率不受市场利率变化的影响#
贷款人
- 西方传统的室内装饰装修风格包括( )。下列设施中,属于电磁辐射污染源的有( )。房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的( )日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理
- 房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有( )。根据有关规定,( )住宅必须设置电梯。住房公积金的本质属性是( )。不定期租赁#
租赁住房的权属产生争议#
承租人找到更舒适的住房
承租人找到了租金更低的
- 下列房地产活动中,随着乙市房地产市场的发展,甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题,甲公司决定加入房地产经纪行业组织,通过自律手段
- 以下关于房屋登记费说法正确的是( )。居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为( )。甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店,采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户
- 属于部门规章的是( )。房地产经纪人"危机意识"最高的薪酬制度是( )。 2010年12月,因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月,李某被原注册机构注销了房地产经
- 除共有人之间有约定的外,应当经( )同意。下列所述行为中,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,
- 关于房地产广告发布的说法,错误的是( )。房屋各层水平平面面积的总和,应当核验委托人提供的房地产权属证明
房地产经纪机构为得到客源信息,可以发布虚构的房源广告#
房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建
- 利用收益法评估房地产价格时,不必考虑的因素是( )。
2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位
- 属于间接投资形式的有( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,通过信息收集迅
- 房地产经纪人对客户信息要合理使用,其正确方法有( )。根据购买者买房地产的目的或动机,以下不属于房地产需求的是( )。关于汇率,下列说法错误的是( )。保守客户秘密#
合理保存客户信息#
对客户信息恰当分
- 在城市化的离心发展阶段,城市化类型可分为( )。房地产经纪机构选择业务领域时,要对( )做出选择。按照建筑物使用性质,住宅套型设计的室内基本空间包括( )。集中型城市化
相对集中型城市化
郊区化#
卫星城镇
- 李某继承了一套未进行权属登记的房屋,此时他首先应办理房屋( )。通常情况下,但未进行过登记的房屋,所以,李某应该首先办理房屋首次登记。户型手册是一本将项目所有的户型详细完整展现出来的小册子。通常第一页有
- 房地产所有权可分为( )。以下房产免征房产税( )。以下属于房地产经纪延伸服务的是( )。单独所有#
个人所有
共有#
单位所有
建筑物区分所有权#海军军队自用的房产#
个人的普通住宅#
宗教寺庙自用的房产#
- 在个人住房贷款中,偿还比率通常是指( )。房地产经纪服务合同的作用有( )。关于多重上市服务系统(MLS)的说法,正确的有( )。借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率
借款人已偿还贷款占全部贷款的比率
借款人月
- 下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是( )。目前,房地产开发企业采用的最主要的产品促销方式是( )。激励房地产消费者产生房地产消费行为的内在原因是( )。了解房地产
- 下列与房地产有关的法律法规中,属于部门规章的有( )。房地产交易合同生效的条件有( )。对写字楼销售人员进行筛选与培训时,应注重销售人员的( )。《物业管理条例》
《城乡规划法》
《城市房地产中介服务
- 下列人的感觉中,一般情况下从中获得信息量最大的是( )。房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。在房地产卖方代理合同中,房地产经纪人的基本义务是( )。听觉
嗅觉
味觉
视觉#底薪与奖金分离#
简明扼要,易
- 关于资金时间价值换算中的假设条件的说法,正确的有( )。未取得商品房预售许可证的房地产开发项目,不得以( )等名目发布房地产广告。业主大会筹备组由( )组成。资金时间价值换算中采用的均是复利#
利率的时间
- 下列用地中,可以采取划拨方式取得使用权的有( )。房地产经纪人李某在看到某小区一条明确"免中介"的房屋求购信息后,仍拨打求购人联系电话推荐房源,李某的行为不符合( )。商品住宅小区用地
加油站用地
县人民
- 城市垃圾、污水属于( )。由于房地产市场萧条导致房地产价格下降,这种造成价值减损的折旧属于( )。住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的差异是( )。工业污染源
农业污染源
生活污染
川公网安备 51012202001362号