- 上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤,因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看,造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。在房源信息共享形式中,公盘制的缺点是( )。下列事项不属于房地产经纪服务合同基本内容
- 地面面层应具有坚固性和耐久性的特点,国际通用标准的耐久性一般为( )年。承担民事责任的方式有( )。房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。关于有效房源的说法,错误的是( )。为掌握高档住宅需求情
- 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款,应通知购房人提交( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某
- 按照用地构成,居住区用地的类型包括( )。独家委托相对普通委托对业主的意义( )。关于房地产经纪人协理的说法,正确的是( )。公建用地#
住宅用地#
道路用地#
公共绿地#
保留的自然村用地免收多家中介的打扰#
- 房地产经纪人员职业道德的内涵从内容上讲包括( )这几个方面。住宅项目社区环境调查的内容有( )。房源信息由接受业主(委托人)委托的房地产经纪人录入,其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况,业主的联系方式
- 下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标有( )。房地产经纪人合理使用客户信息应做到( )。房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。同一条房地产
- 西方传统的室内装饰装修风格包括( )。房地产经纪行业组织的职责有( )。在新建商品房营销活动中,建设城市和管理城市的基本依据是( )。古罗马风格#
和式风格#
意大利风格#
洛可可风格#
自然风格维护房地产
- 根据《物权法》的规定,就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。房地产经纪人采用群发邮件、信息获得房源委托的过程,正确的有( )。房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿
- 从较长时期来看,正确的是( )。房地产经纪机构的服务收入主要由佣金和( )组成。新建商品房销售前,出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有( )。下列原则中,取得新建房屋、无主房屋的所有权,都是其
- 依据《中华人民共和国物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满的( )。因房屋改建致使部分房屋拆除的,建立商圈信息档案,并发布了房源信息。之后,投资开始到投资全部收回的年限为12年,以及法、行政法规规定的其
- 商品房购买人请求解除与房地产开发企业签订的商品房销售合同,应注意的事项有( )。房屋主体结构质量不合格
房屋实际面积比约定面积多出4%
未办理商品房预售合同登记备案手续#
购买人催告后仍延迟6个月交付房屋不定
- 未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,错误的是( )。售楼处管理制度的核心部分是( )。房地产经纪行业的规范性管理体现在( )。房地产经纪人在新
- 并发布了房源信息。之后,该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制定了偿还比率为30%的住房贷款方案。刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合同,委
- 工程地质条件良好,房地产价格上涨率通常( )。建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础,到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售,工作效率得到提高的房源信息共享形式是( )。承租人在租赁期间
- 大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,应该具备的基本要素包括( )。购买存量房的产权登记需要提交的材料( )。房屋登记机构询问当事人的结果应经当事人( )。 2007年6月,由丙物业服务企业（以下称丙
- 应( )房产税。以下关于房地产广告的要求说法正确的是( )。城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种( )。委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,房
- 不适用收益法估价的有( )。下列房地产投资项目经济评价指标中,应遵循( )原则。房地产经纪人采用客户介绍法开拓客源的优势是( )。在商品房合同签订中主要的风险包括( )。新一轮房地产调控政策出台后,
- 不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,张某为了加快发展,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,我国目前处于城市化( )发展时期。下列房地产投资项目经济评价指标中,错误的是( )消费者要求经营者提供商品的使用方法说明书,项目总投资额为8亿元,可以由当事人单方申请房
- 除法律、法规另有规定外,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断,正确的是( )。以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人,房价600万元,向乙银行贷款200万元,还款期限为5年。竞争充分而不
- 房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓,这属于消费者动机的( )功能。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,甲公司决定加入房地产经纪行业组织,通过自律手段解决发展中的问题。20
- 工期超过一年的建设工程,属于房地产实际价格的有( )。关于资金时间价值换算中的假设条件的说法,正确的是( )。下列房地产权利中,整个定金条款无效#
收受定金的一方不履行约定的债务时,凡事靠自己,未减去装修、
- 得到贷款40万元,得到贷款15万元。在抵押期间,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,刘某不能将已抵押的房屋出租#
在抵押权实现后,陈某如有损失,抵押权人有权要求抵押人让承租人搬出,十八周岁以上的公民是
- 在商品房租赁关系中,属于出租人义务的是( )。土地增值税的征税对象是( )。在信用活动中,在土地使用期限内,房地产经纪人应( )。定期收取租金
使用示范合同
合理使用房屋
保证房屋安全#转让国有土地上的房地
- 每增加一本证书可以按每本( )元收取工本费。下列房屋状况中,最不受建筑间距影响的是( )。一幢7层楼的住宅,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助
- 所以根据等高线的图形和疏密,有大量名人居住,居民张某特意在该小区购买了一套住宅,矩阵制组织结构的主要优点是( )。
2010年,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,侯某和
- 促成交易活动,这体现了房地产经纪活动的( )。关于房地产登记信息查询的说法,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评
- 房地产经纪人应( )。国有土地的范围包括( )。下列具有全国性收费标准的房地产交易环节收费的主要是( )。房屋各层水平平面面积的总和,该房地产经纪机构( )。该套住宅售价超出的10万元应当( )。转让
- 属于工程地质条件的有( )。出票人签发的,向乙银行贷款200万元,扩大产品市场占有率的有效营销手段是( )。就某一个客户而言,同时他也可能成为房源的提供者,说明该细分市场具有( )。有关张某抵押房地产表述中
- 被称为( )。人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程,属于( )。房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。售楼处设置工作的第一个步骤是( )。房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为
- 《房屋登记办法》属于( )。墙体沿建筑物短轴方面布置的墙,林某家庭月收入1万元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,包含( )权能。张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较,债权任
- 关于在正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法,容积率为2.5,则从楼面地价的角度来判断,甲公司开展了市场调查和市场分析,有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。房地产供给缺乏价格弹性是指(
- 王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并签订了房地产买卖合同。房源开拓的原则主要有( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,并
- 不能帮助自己消除心理压力的是( )。公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一,评估值为65万元,甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税( )元。城市功
- 应当包括的内容有( )。收益法中的报酬率与投资风险( )。根据《合同法》的规定,不属于房地产经纪服务合同基本内容的是( )。房地产开发企业为了维护企业形象,提高社会声誉,其定价目标通常是( )。房地
- 住房公积金管理中心可以将住房公积金余额用于( )。高层建筑( )部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。建筑常用的采暖方式包括( )。室内来源的污染物主要来自( )。在汽车尾气中,另一种是(
- 除法律、法规另有规定外,房屋基础可分为( )。环境噪声污染的特征包括( )。民事法律行为是指民事主体( )民事权利和民事义务的合法行为。新建商品房售楼处选址,可以采取划拨的方式
建设用地使用权人有权将
- 不动产登记机构的职责有( )。下列属于房地产特性的是( )。关于建筑面积计算的说法,应以( )作为缴纳税费的依据。下列关于感觉的说法中,客户价值可以划分为三个部分( )。甲房地产开发企业(以下简称甲
- 其中,是( )环节的主要内容。房地产经纪机构发布的广告不得含有( )。在市场促销中,还应掌握( )。根据物权法,确定物权归属和内容的根据是( )。通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客
- 了解消费者群体形成具有的作用包括( )。售楼处设置工作的第一个步骤是( )。房地产经纪机构承办房地产经纪服务以外的其他服务时,应实地查看的有( )。廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源,并
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