- 以下是房产税纳税人的有（ ）。房地产权属档案应当以（ ）为单元建档。产权出典的承典人#
房产出租的租赁人
产权未确定的房产代管人#
产权全民所有的,经营管理单位和个人#
产权所有人不在房产所在地的,房产代管人或
- 房地产估价师注册证书失效的情形有（ )。注册期满3年而未延续注册的#
持续离开估价岗位超过1年的
年龄超60周岁的
聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的#
不具有完全民事行为能力的#
- 在对某市房地产市场进行细分时,划分出“某市甲级写字楼租赁市场”,这种划分所采用的市场细分标准有（ ）。按存量增量细分
按交易形式细分#
按目标市场细分#
按房地产用途细分#
按地域细分
- 运用长别趋势法估价的一般步骤有（ ）。公开招标使开发商有较大的选择范围,将工程委托他负责完成。搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别#
整理搜集到的历史价格资料,以保证其真实、可靠；②整理
- 《住宅使用说明书》的内容不包括（ ）。开发单位、设计单位、施工单位
结构类型
保修期限#
有关设备、设施安装预留位置的说明等《住宅使用说明书》的内容除了选项A、B、D外,还包括：装修、装饰注意事项；上水、下水
- 交付住房时,古桥公司应向购买人提供（ ）。房地产的供给曲线表示（ ）。住宅质量保证书#
住宅使用说明书#
企业资质证书
竣工综合验收合格证书房地产的出售量与其价格之间的关系
房地产的出售量与购买者能力的关系
房
- 国家信用是指政府的借贷行为,主要形式是由政府发行债券以筹措资金。国家信用的工具不包括（ ）。公债
国库券
商业票据#
政府对外担保
- 关于房地产项目融资的说法错误的是（ ）。房地产投资的优点有( )。房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动
通过为房地产投资项目融资,投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金
实质
- 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是（ ）。待开发房地产开发建设开始时的具体日期
待开发房地产建设发包日期
取得待开发房地产的日期#
房地
- 下列情形中,可以不办理土地使用权出让手续的有（ ）。民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局作交通指挥中心#
林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学作教学楼
私有住宅转让后改为副食品加工车间
职工已购公有住
- 按照《中华人民共和国公司法》规定,2002年末甲公司所提取的法定公积金累计达到（ ）万元。通常房地产开发投资利润率的计算基数为（ ）。3
4
5
8#土地取得成本+开发成本
土地取得成本+开发成本+管理费用
土地取得成本
- 关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中,正确的有（ ）。双方达成的是一种单务合同
双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告#
估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权#
开发公司开始支付的款项是一种定
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