正确答案: A

1：1

题目：房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到( )。

解析：

 

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学习资料的答案和解析：

[单选题]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，制订的三个等级的服务标准中，一级服务标准要求小区主出入口（ ）。

24小时站岗值勤

[多选题]业主大会成立的意义包括( )。

关系着维护自身的合法权益

关系到广大业主的切身利益

[单选题]物业管理服务的( )对物业服务企业的服务质量控制能力提出了很高的要求，一旦相关服务满足不了业主的消费需求，就很难有效地予以纠正和弥补。

即时性

[单选题]某宗物业的正常成交价格为4200元／m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的4%。则买方实际付出的价格为( )元/m2。

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[单选题]风险管理的整个过程可以分成的几个步骤是( )。

风险识别、风险评估、风险控制、风险调整

[单选题]按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为( )类型。

三种

[多选题]业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以( )。

依法出租，获取收益

出借，解决亲朋好友居住之难

在自己的专有部分上依法设定负担

将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分

[单选题]下列不属于前期物业服务合同应具有的特征是( )。

前期物业服务合同具有特殊性

[多选题]房地产开发前期规划管理的内容包括( )。

开发项目的选址定点审批

规划设计条件审批

规划设计方案审批

核发建设用地规划许可证