[单选题]陈某于2013年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉，异议登记自2013年( )起失效。

正确答案 ：B

2月25日

解析：登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。

[单选题]提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是( )。

正确答案 ：C

佣金

解析：房地产经纪服务收取的费用，是佣金。佣金是经纪收入的基本来源，其性质是劳动收入、经营收入和风险收入的综合体，是对经纪人开展经纪活动所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。

[单选题] 新一轮房地产调控政策出台后，甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)与附近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训，为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响，并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑，同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动结束后，甲公司在处理登记信息时发现，新登记的房源信息不完整，只涉及区位状况、实物状况和物业服务三方面内容，于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。

为了开拓客源，甲公司采用的方法为( )。

正确答案 ：C

讲座揽客法

解析：讲座揽客法是通过向社区、团体或特定人群举办讲座来发展客户的方法。

[单选题]作为房地产所有权证上附图的是( )

正确答案 ：B

房产分户图

解析：房地产分户图作为房地产所有权证的附图。

[多选题]房地产经纪服务合同的特征包括( )。

正确答案 ：ABC

双务合同

有偿合同

书面合同

解析：房地产经纪服务合同是双务合同、有偿合同、书面形式的合同。

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