[单选题]李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2015年( )。

正确答案 ：A

7月10日

解析：继承或受遗赠取得房地产，属于事实行为成就时生效。

[多选题]房地产经纪服务合同上应当有( )。

正确答案 ：ABE

委托人的签名或者盖章

受托房地产经纪机构的盖章

承办该业务的两名房地产经纪人协理签名

解析：协商一致的房地产经纪服务合同应经房地产经纪机构盖章、房地产经纪人员签字、委托人签字方可生效。

[单选题]8层楼的住宅按照层数划分属于( )。

正确答案 ：C

中高层住宅

解析：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅；10层以上(含10层)为高层住宅。

[单选题]房地产登记的根本目的和出发点是( )。

正确答案 ：B

保护房地产权利人的合法权益

解析：实行房地产登记的根本目的就是保护房地产权利人的合法权益，这也是房地产登记的出发点。

[多选题] 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。

刘某交纳的1万元定金，必须符合《担保法》中定金数额不得超过主合同标的额( )的规定。

正确答案 ：ABC

10%

20%

30%

解析：带看的注意事项：约看要求要明确、与客户大方沟通、事先熟悉周边环境和房源、及时了解客户真正需求、了解交易的背景和原因，提前了解，而不是现场去了解，及时做好回访工作。

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