[单选题]消费者购买卖方代理服务的动机为（　　）。

正确答案 ：C

房屋以最高价出售

解析：

因为消费者买房，大多数都会在意合同合约之类的问题，大部分消费者缺乏此类知识，害怕遭遇黑房之类的事件，以及纠纷之类的问题，从代理那里买房子可以避免大部分此类问题，所谓的花钱免灾。我曾在代理中介做过此类工作，大部分消费者都是因为害怕出现房屋纠纷的事件才选择的房屋中介购房。

为什么消费者要花高价从代理机构那里买房子

[多选题]房地产经纪人从事居间经纪活动，下列选项正确的是（）

正确答案 ：C

可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

解析：

C

房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。

[单选题]房地产经纪人在协助办理税费代缴时的税费不包括（）

正确答案 ：B

物业费

[单选题]预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。

正确答案 ：A

登记

[单选题]存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（）

正确答案 ：B

到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证

[多选题](一)

正确答案 ：CDEF

提供市场行情咨询

房屋产权调查

实地查验房屋

代办房地产估价及公证手续

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