正确答案: BC

在内部销售系统发布信息 在内部销售会议上重点推荐

题目：房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。

1

解析：《民法通则》第一百三十六条规定延付或拒付租金的诉讼时效期间属于特殊诉讼时效期间为1年。

[单选题]目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是( )。

抵押贷款

解析：在房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式。

[单选题]购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的( )。

购买决策

解析：在购房的过程中，大多数的客户是几个人甚至于更多的人来看房，因此，作为房地产经纪人必须在沟通中明确，看房的人之中谁能起到决定的作用，或者说谁最具有决策能力，谁是最终出资人。房地产经纪人在没有清楚谁是决策人或者出资人的情况下，一般不要轻易和其中的某一看房客户进行价格等关键话题的谈话。

[多选题] 2010年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前，吕某要求委托人预付了20%的佣金，并约定如果未成交将退还佣金。1个月后，侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了，侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80%的佣金，同时也向购房人收取了一定数量的佣金。

关于吕某开展房地产经纪活动的说法，正确的为( )。

吕某提供的是房地产卖方代理服务

吕某出售住宅过程中产生的费用应由委托人承担