[多选题]根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有( )。

正确答案 ：ADE

集体土地上建设的房屋

已被法院查封的房屋

权属有争议的房屋

解析：禁止发布房地产广告的几种情形：①在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；②在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；③司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；④预售房地产、但未取得该项目预售许可证的；⑤权属有争议的；⑥违反国家有关规定建设的；⑦不符合工程质量标准，经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。

[单选题]酸雨是由( )随雨雪降落形成的。

正确答案 ：A

硫酸雾

解析：硫酸雾随雨雪降落，形成"酸雨"。

[单选题]为使潜在客户变成现实客户，房地产经纪人应根据客户的购房动机和需求，为客户提供( )。

正确答案 ：C

房源信息和专业服务

解析：潜在客户希望被告知，被传授专业的知识、提供专业的服务，以帮助他们做出合理的决策。房地产经纪人在初次接触客户之后，用自己的专业知识、经验和市场信息为客户提供咨询，从而建立信任。房地产经纪人提供的信息越有价值，提供的解决方案和咨询越有帮助，客户就会越信任，越容易达成交易和建立长期关系。

[单选题]关于房地产登记手续代办的说法，错误的是( )。

正确答案 ：A

房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容

解析：在房地产居间业务中，房地产登记手续代办是后续服务内容之一，在客户要求办理过户登记时，房地产买卖合同已经签订，经纪门店的居间业务已经完成，因此将房地产登记手续代办与居间业务分开来，因此房地产登记手续代办不是居间服务应有的服务内容。其他几个选项都说明了房地产登记代办的优势。

[单选题]当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制( )。

正确答案 ：C

投机需求

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