[多选题]下列房地产抵押的一般规定中错误的是( )。

正确答案 ：CD

以已出租的房地产设定抵押的，原租赁合同无效

以享受国家优惠政策购买获得的房地产可全额抵押

解析：选项C，《物权法》规定订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。选项D，以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

[多选题]城市中常见的眩光污染有( )。

正确答案 ：ABE

夜间汽车灯光

电焊弧光

车站、机场闪动的信号灯

解析：选项C，强光线的路灯属于灯光污染。选项D，建筑物玻璃幕墙反光属于其他光污染。

[单选题]有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2.5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是( )。

正确答案 ：C

甲与乙同价

解析：在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下，可以找到楼面地价、土地单价、容积率三者之间的关系如下： 　　楼面地价＝(土地总价／总建筑面积)×(土地总面积／土地总面积)＝土地单价／容积率。

[多选题]下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有( )。

正确答案 ：CD

中央银行提高再贴现率

国际收支持续出现大量逆差

解析：决定利率水平的因素主要有：平均利润率，其构成利率的最高界限；资金供求状况，当借贷资金的供给大于需求时，利率会下降；预期通货膨胀率下降，利率一般会相应下调；国家经济政策，中央银行采用紧缩政策往往会提高再贴现率，从而引起市场利率上升；国际利率水平；国际收支状况，当一国国际收支持续出现大量逆差时，为了弥补国际收支逆差，需要利用资本项目大量引进外资，金融管理当局会提高本国利率。

[单选题]在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供( )的服务。

正确答案 ：D

贷款审批担保

解析：房地产经纪机构在为客户提供贷款手续代办服务时，要明确约定门店的责任范围，不对贷款申请的结果承担担保责任。因此D项是正确的。

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