正确答案: ABE

管道堵塞，保修期为2个月 电器开关，保修期为6个月 屋面防水，保修期为3年

题目：关于商品住宅保修期的说法，正确的有( )。

解析：商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期；存续期少于最低保修期限的，保修期不得低于下列最低保修期限：①地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；②屋面防水3年(竣工多年后房屋售出的，房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的，适用此款)；③墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；④墙面、顶棚抹灰层脱落1年；⑤地面空鼓开裂、大面积起砂1年；⑥门窗翘裂、五金件损坏1年；⑦管道堵塞2个月；⑧供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；⑨卫生洁具1年；⑩灯具、电器开关6个月。其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不属于宣传资料的是( )。

价目表

解析：宣传资料包括：项目楼书、户型手册、折页、宣传单张、宣传片、网站等。价目表属于销售文件。

[单选题]在新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还要准备好( )。

发售方案

解析：在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案。