正确答案: A

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题目：根据《民法通则的规定》，承租人拒付租金的，出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为( )年。

解析：从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，特殊诉讼时效期间为1年。《民法通则》规定，下列的诉讼时效期间为1年：①身体受到伤害要求赔偿的；②出售质量不合格的商品未声明的；③延付或者拒付租金的；④寄存财物被丢失或者损毁的。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有( )。

商业用地

旅游用地

娱乐用地

商品住宅用地

解析：2007年9月国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)，将工业用地出让招标拍卖挂牌范围。即工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个意向用地者的，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。

[多选题]关于房屋租赁期限的说法，正确的有( )。

租赁期限不得超过20年

租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

解析：依照《合同法》规定，房屋租赁合同的期限不得超过20年，超过20年，超过部分无效。租赁期限在6个月以下的，可以自行确定租赁合同形式。

[多选题]房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有( )。

介绍房地产基本知识

解读房地产市场政策

免费发放机构宣传资料

解析：讲座揽客法是通过向社区、团体或特定人群举办讲座来发展客户的方法。讲座可以是房地产知识介绍，也可以是房地产市场分析或房地产投资信息的提供，或房地产交易流程、产权办证问题的介绍。在做讲座时房地产经纪企业或房地产经纪人可以自我介绍、发放公司和服务的免费资料，创造客户接触机会，增加客户。

[多选题]房地产业包括( )。

物业管理业

房地产开发经营业

房地产评估业

房地产经纪业

解析：建筑业不属于房地产业，房地产业包括房地产开发经营业和房地产服务业，房地产服务业又包括物业管理业和房地产中介业，房地产中介业包括房地产咨询业、房地产评估业、房地产经纪业。

[多选题]国有土地的范围包括( )。

城市市区的土地

国家依法征收的土地

矿藏、森林、草原

解析：农村及城市郊区的土地，除了国家规定属于国家所有的除外，都属于集体所有，宅基地和自留地属于集体所有。