[单选题]除法律、法规另有规定外，以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

正确答案 ：D

划拨

解析：除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。

[多选题]按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有( )。

正确答案 ：ABCD

商业用地

旅游用地

娱乐用地

商品住宅用地

解析：2007年9月国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)，将工业用地出让招标拍卖挂牌范围。即工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个意向用地者的，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。

[多选题]住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，包括( )。

正确答案 ：ABCE

职工的工作奖金

职工的交通补贴

职工的加班工资

职工的岗位津贴

解析：缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，共有6个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资。

[单选题]中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为( )元。

正确答案 ：C

1.2～24

解析：城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率。每平方米土地面积的年幅度税额按城市大小分四个档次：①大城市1.5～30元；②中等城市1.2～24元；③小城市0.9～18元；④县城、建制镇和工矿区0.6～12元。

[多选题]房地产交易合同生效的条件有( )。

正确答案 ：ABD

当事人具有相应的民事行为能力

意思表示真实

不违反法律和社会公共利益

解析：合同的生效是指已经成立的合同开始发生以国家强制力保障的法律约束力，即合同发生法律效力。合同生效应具备下列3个条件：①当事人具有相应的民事行为能力；②意思表示真实；③不违反法律和社会公共利益。

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