[单选题]居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为( )。

正确答案 ：C

绿地率

解析：绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地面积的总和与居住区用地面积的比率。

[单选题]房地产的价值大，寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为( )。

正确答案 ：B

源泉价格

解析：房地产因为价值量大、寿命长久，同时存在着买卖和租赁两种交易方式、两个市场。所以房地产同时有两个价格：一是其本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即这里的交换代价的价格；二是使用它一定时间的价格，经济学上称为服务价格，即这里的使用代价的租金。

[单选题]提高房地产经纪人风险识别能力的基本前提是( )

正确答案 ：A

树立风险防范意识

解析：经纪人要树立风险防范意识，这是提高房地产经纪人风险识别能力的基本前提。

[单选题]存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。

正确答案 ：C

产权确认

解析：房屋产权清晰是成交的前提条件。房屋的产权调查是保障产权真实性、准确性的主要手段，是房屋交易前必不可少的环节。因此房地产经纪人在签约时一定要重视签约前的产权确认。

[单选题]关于房屋登记限制查询的信息的说法，正确的是( )。

正确答案 ：A

有关的原始登记凭证是限制查询的信息

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