[单选题]城市规划中的城市黄线是( )。

正确答案 ：A

城市基础设施用地的控制界线

解析：城市黄线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。

[多选题] 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为( )。

正确答案 ：AD

应签订书面抵押合同

抵押权自抵押合同签订之日起成立

解析：《城市房地产管理法》规定，房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记，房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。抵押权自抵押合同签订之日起成立。

[多选题]按照用地构成，居住区用地的类型包括( )。

正确答案 ：ABCD

公建用地

住宅用地

道路用地

公共绿地

解析：居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地(也称为公建用地)、道路用地和公共绿地四项。

[单选题]房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。

正确答案 ：D

因事设岗，因岗设人

解析："因事设岗，因岗设人"是企业内部岗位设置的基本原则。

[单选题]项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体时，应制定的销售策略是( )。

正确答案 ：C

以项目差异化特点为主导的销售策略

解析：以项目差异化特点为主导的销售策略制定，该方式适用于项目本身具有独特性，且面对较为成熟的商务客户群体的情况。

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