[单选题]关于建设用地使用权设立的说法，错误的是( )。

正确答案 ：A

建设用地使用权不得在地表以下设立

解析：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

[多选题]在我国，根据标的房地产所处市场类型的不同，可以将房地产经纪业务分为( )。

正确答案 ：ABC

土地经纪业务

新建商品房经纪业务

存量房经纪业务

解析：在我国，根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型不同，理论上可以将房地产经纪业务分为土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务。

[多选题]关于商圈调查的说法中，正确的有( )。

正确答案 ：ABC

商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息

商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

解析：商圈调查具有很强的重要性，表现在：①商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据；②商圈调查结果可作为房地产经纪人制定商业计划的依据；③商圈调查可以为客户提供各项数据；④商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼；⑤商圈调查可以增强房地产经纪人的敏锐度和自信；⑥商圈调查可以增强房地产经纪人的房源委托量，提高佣金收入。

[多选题]新建商品销售准备的宣传资料包括( )。

正确答案 ：BCD

项目楼书

宣传展板

户型手册

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