[多选题]按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有( )。

正确答案 ：ABCD

商业用地

旅游用地

娱乐用地

商品住宅用地

解析：2007年9月国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)，将工业用地出让招标拍卖挂牌范围。即工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个意向用地者的，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。

[单选题]甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元，则其应纳土地增值税额为( )万元。

正确答案 ：A

0

解析：对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。本住宅属于普通住宅，增值额为1200万元，扣除项目为7000万元，增值额占扣除金额的17%，未超过20%，因此免征土地增值税，所以选A。

[多选题]房源的开拓原则主要有( )。

正确答案 ：ABCD

及时性

持续性

集中性

真实性

解析：房源的开拓原则主要有四点：①及时性；②持续性；③集中性；④真实性。

查看原题 查看所有试题