[单选题]与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现，这体现了房地产所有权的( )特性。

正确答案 ：C

绝对性

解析：绝对性是指与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现。

[多选题]银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标有( )。

正确答案 ：CD

贷款价值比

偿还比率

解析：C和D是银行在审核确定个人住房贷款额度时依据的主要指标。

[单选题]企业以客户让渡价值为分析框架，制定营销策略的属于( )。

正确答案 ：C

客户导向

解析：以客户为导向的市场营销观念，包括客户让渡价值，客户满意，客户忠诚。

[单选题]在参观园林和样板房时，通常使用的销售工具是( )。

正确答案 ：C

项目手册

解析：在参观园林和样板房时，通常使用项目手册。

[单选题]某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的( )。

正确答案 ：B

灯光污染

解析：光污染有以下几种：灯光污染、眩光污染、视觉污染和其他光污染。如路灯控制不当或建筑工地的聚光灯照进住宅，影响居民休息等属于灯光污染。

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