[单选题]某机场因设计欠妥，夜间闪动过多光线较强的信号灯，该污染属于光污染中的( )污染。

正确答案 ：B

眩光

解析：车站、机场等过多闪动的信号灯使人视觉不舒服，属于眩光污染的其中一种。

[多选题]为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括( )。

正确答案 ：ABCE

高价法

低价法

尾数法

折价法

解析：D说法不正确。

[单选题]对房地产经纪人员有一定激励作用，又能降低人员流动率的薪酬制度是( )。

正确答案 ：D

固定薪金和佣金提成混合制

解析：混合制。即将固定薪金制和佣金制混合运用，比如，工资加代理佣金、销售佣金加提成比例等。它融合了上述两种支付方式的优点，并避免了它们的缺点。

[单选题]对房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是( )。

正确答案 ：B

目标客户成交可能性的大小

解析：根据目标客户成交可能性的大小，可将目标客户进行等级划分。

[单选题] 张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于( )。

正确答案 ：A

房地产买卖经纪业务

[单选题]房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其( )。

正确答案 ：D

真实性

解析：房地产经纪人采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其真实性。

[单选题]李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为( )元。

正确答案 ：D

1628.89

[多选题]房地产经纪服务合同的主要条款包括( )

正确答案 ：ABCD

当事人的名称或姓名

标的房屋

服务事项和服务标准

劳务报酬

[多选题]早期购买房地产新产品的客户的特征通常有( )。

正确答案 ：BCDE

较高的社会地位

良好的教育背景

较高的经济收入

获取信息能力较强

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