正确答案: B

垄断竞争市场

题目：2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发。据此判断，该市房地产市场属于( )。

解析：垄断竞争市场是既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场。垄断竞争市场主要具有以下特点：①卖者和买者都比较多；②产品存在差异，即产品在质量、功能、外观、品牌、服务等方面存在差别；③市场信息比较完全。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。

遵纪守法

规范执业

诚实守信

尽职尽责

解析：房地产经纪人员职业道德的主要内容包括：遵纪守法、规范执业、诚实守信、尽职尽责，公平竞争。

[单选题]房地产经纪机构的人力资源管理应当兼顾组织绩效和员工满意度，强调组织和员工的共同利益，这体现了人力资源管理的( )特征。

互惠性

解析：人力资源管理必须采取互惠取向，强调管理应致力于获取组织的绩效和员工的满意感与成长的双重结果；强调组织和员工之间的"共同利益"并重视发掘员工的主动性和责任感。

[多选题]房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。

购房需求强烈

购房能力较强

了解市场行情

出价合理

解析：购买需求强烈，希望尽快买到物业；有一定的经济实力，购买力较强；预算合理，对市场价格有客观认识；对物业条件不是特别苛刻的客户，是房地产经纪人重点跟踪的对象。

[单选题]房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是( )。

说服买受人承担所有税费

解析：房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，应该找出交易双方的异议、审查交易双方的证件、为交易双方讲解交易合同。说服买受人承担所有税费的行为是错误的。

[多选题]房地产经纪人对商业房地产项目规模进行定位时，应考虑的因素有( )。

商品品种的比例和要求

消费者每次持续购物的时间

项目周边购买力的支撑度

项目周边商业配套的完善性

解析：商业地产项目规模定位考虑的因素包括：①周边购买力的支撑度；②周边的商业配套完善性(如交通)；③消费者每次持续购物的时间长度；④商品品种的比例及要求。

[单选题]业主的建筑物所有权中，占主导地位的是( )。

专有部分的所有权

解析：业主的建筑物所有权中，专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权及对共有部分享有共同管理权的基础。

[单选题]下列行为中，应缴纳契税的是( )。

张某以获奖方式取得一套房屋

[单选题]李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为( )元。

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