正确答案: ABCD

居民素质 水源质量 交通便利性 购物条件

题目：住宅项目社区环境调查的内容有( )。

解析：社区环境调查内容包括社区繁荣程度、购物条件、文化氛围、居民素质、交通和教育的便利、安全保障程度、卫生、空气和水源质量及景观等方面。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]设立住房置业担保公司应有不少于( )万元人民币的实有资本。

1000

解析：设立住房置业担保公司应有不少于1000万元人民币的实有资本。

[单选题]可能导致人体过敏的室内装饰材料是( )。

纯羊毛壁纸

解析：天然纺织壁纸尤其是纯羊毛壁纸中的织物碎片是一种致敏源，可导致人体过敏。

[多选题]房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。

对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

对房地产经纪人员的职业风险进行管理

重视房地产经纪管理的地域性

解析：房地产经纪行业管理的专业性主要体现在：对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理；对房地产经纪人员的职业风险进行管理；重视房地产经纪管理的地域性。

[单选题]延付或者拒付租金的诉讼时效为( )。

1年

解析：《民法通则》规定，延付或者拒付租金的诉讼时效为1年。

[单选题]根据消费者购买行为的目的性很强，决策果断，成交迅速是( )。

习惯型

解析：根据消费者购买行为的不同态度，消费者的购买行为可分为习惯型、理智型、经济型、冲动型和疑虑型5种。习惯型的消费者由于对某些商店或商品十分信任和熟悉，以致形成某种定势，产生习惯性购买行为。这类消费者目的性很强，决策果断，成交迅速。

[单选题]房地产经纪人员的"危机意识"最高的薪酬支付方式是( )。

佣金制

解析：佣金制给房地产经纪人员的危机意识最高。本题重点要求掌握薪酬支付方式的特点。

[单选题]( )应遵循房地产经纪执业规范。

房地产经纪机构和房地产经纪人员

解析：房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。

[多选题]房地产经纪机构风险防范措施有( )。

对外承诺标准化

权限的控制与分配

建立监察稽核体系

风险的转移

解析：房地产经纪机构风险防范措施有对外承诺标准化、权限的控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移。