[单选题]房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有( )的特征。

正确答案 ：D

可替代性

解析：买方(或租客)在寻找房屋时，往往不止考察一套房源，这正是房源具有的可替代性特征所致。同时，房源的可替代性特征也为经纪人的经纪业务提供了更广阔的操作空间。

[多选题]教育费附加是以纳税人实际缴纳的( )税额为计税依据。

正确答案 ：ACE

增值税

消费税

营业税

解析：教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教育的一种特别目的的税。

[多选题] 张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交( )。

正确答案 ：ABD

当事人身份证明

房地产权证

房地产买卖合同

[单选题]房地产供给缺乏价格弹性是指( )。

正确答案 ：A

房地产供给变化小于房地产价格变化

[单选题]李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

影响李某房屋最终交易价格的因素为( )。

正确答案 ：D

李某要求完成房屋交易的最终期限

查看原题 查看所有试题