[多选题]房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。

正确答案 ：BCDE

区域性

周期性

易形成泡沫

垄断竞争性

解析：房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有垄断竞争性、区域性、周期性和易形成泡沫。

[单选题]代拟存量房买卖合同签约时准备的材料不包括( )。

正确答案 ：B

水电费结清单据

解析：代拟存量房买卖合同签约准备的材料有：①买卖双方的身份证明。②房地产权属证书原件，出卖的房屋属于已购公房的，需要原买人时的购房合同。③央产房、军产房等特殊房屋需具备上市审批表以及物业服务费、供暖费等相关费用结清证明。④房地产共有人同意出售的证明。⑤卖方买入房产的发票证明，以便于测算税款。

[单选题]因房屋或土地灭失而应进行的登记为( )。

正确答案 ：C

注销登记

解析：因房屋或土地灭失而进行的登记为注销登记。

[多选题]房屋状况说明书包含的内容有( )。

正确答案 ：BCDE

房屋实物状况

房屋权益状况

物业管理状况

房屋交易信息

解析：房屋状况说明书包含五个方面的内容：①房屋实物状况；②房屋权益状况；③物业管理状况；④房屋区位状况；⑤房屋交易信息。

[多选题]对房源更新的注意要点( )。

正确答案 ：ABCE

周期性访问

访问信息的累积

房源状态的及时更新

对房源进行级别划分

解析：房源信息更新注意要点：①周期性访问，对房源进行级别划分，对应制定访问计划和访问期限；并将一些无效房源随着时间推移，再进行回访，而不能打入冷宫，或者删除；②访问信息累积；③房源状态的及时更新。

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