[单选题]以下不属于城市垃圾的是( )。

正确答案 ：D

工业固体废弃物

解析：城市垃圾主要包括城市居民的生活垃圾、商业垃圾、建筑垃圾、市政维护和管理中产生的垃圾，但不包括工厂排出的工业固体废弃物。

[单选题]绿地率指的是城市一定地区内( )。

正确答案 ：D

各类绿地面积的总和占该地区总面积的比率

解析：绿地率指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。

[单选题]张某以合同价300万元购买李某一套住房，根据合同约定，张某支付李某定金30万元，违约方应向守约方支付的违约金为房价的15%。后李某违约，张某可要求李某偿还和支付的最高金额为( )万元。

正确答案 ：C

60

解析：定金罚则。《合同法》第一百一十五条规定："当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。"因此，定金具有惩罚性，是对违约行为的惩罚。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。例如，双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过部分的5%为无效。当有定金和违约金约定时，选择一个执行，定金按照双倍是60万，如果按照违约金计算是45万，所以选C。

[多选题]房地产经纪人进行租赁业务撮合时，应注意的事项有( )。

正确答案 ：ACD

十分熟悉和了解市场的租金变化

协调租金交纳方式

协调佣金支付标准

解析：B项中，应站在中间人立场多个角度撮合；E项中，无论房地产经纪人寻找何种理由，都要客观真实，切忌为了促成交易而编造不实情况。

[多选题]房地产销售中，决定销售人员数量的因素有( )。

正确答案 ：ABCD

销售目标

宣传推广

销售阶段

销售量

解析：决定销售人员数量的因素包括：销售目标、宣传推广、销售量及销售阶段。

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