正确答案: DE

努力倾听委托人的相关陈述 寻找委托人陈述与业务的关联内容

题目：为提高倾听效果，房地产经纪人应( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在写字楼资源属性判断中，对写字楼吸引人流和车流的视觉关注，属于( )判断。

项目四至分析

解析：在写字楼本体项目资源属性判断中，可从七个方面去分析，其中"项目四至分析"是分析地块周边的现状情况、未来发展情况，同时寻找地块的主昭示面，判断地块位置是否紧邻城市主要道路两侧，未来楼体位置是否便于吸引城市人流与车流的视觉关注。

[单选题]下列条款中，属于《购房须知》风险提示条款的是( )。

楼盘东侧100m有一座加油站

解析：有的项目通常采取一些更加规范的做法，在购房须知里增加了风险提示。例如说明项目周边的设施配置可能存在的危险或不安定因素，如加油站、油库、垃圾站等。

[多选题]售楼处工作团队的组建应考虑的项目因素有( )。

房源数量

销售期

市场推广方式

解析：售楼处的工作团队包括销售人员、管理人员和辅助人员三大类，应根据项目的房源数量、销售期、市场推广方式等情况综合考虑而定。